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Sanierte Wohnungen in Dresden und Leipzig übertreffen Neubauten bei den Preisen

Admin User•
• 2 Min.
Mehrere Gebäude verschiedener Höhen und Designs sind in einer städtischen Umgebung zu sehen.

Gegen den Preistrend: Renovierte Eigentumswohnungen deutlich teurer - Sanierte Wohnungen in Dresden und Leipzig übertreffen Neubauten bei den Preisen

Gegen den Preistrend: Sanierte Wohnungen deutlich teurer in Dresden und Leipzig

Gegen den Preistrend: Sanierte Wohnungen deutlich teurer in Dresden und Leipzig

  1. Dezember 2025, 14:36 Uhr

Schlagwörter: Immobilienmarkt, Sachsen, Dresden, Leipzig, Eigentumswohnung, Wohnimmobilien, Immobilienpreise, Chemnitz, Wohnen, Sachsen, Finanzen, Investitionen, Wirtschaft, Immobilien, Dynamo Dresden, RB Leipzig, Kurs Euro

Der sächsische Immobilienmarkt zeigte 2024 erste Erholungszeichen: Die Zahl der Kaufverträge stieg im Vergleich zum Vorjahr um 8 Prozent. Während die Preise für Immobilien insgesamt leicht sanken, verzeichneten sanierte Wohnungen in Dresden und Leipzig deutliche Preissprünge – und lagen damit sogar über den Kosten für Neubauten.

Wie aus dem Jahresbericht des Oberen Gutachterausschusses beim Landesamt für Geobasisinformation Sachsen hervorgeht, präsentiert sich der Markt mit gemischten Trends. In Dresden zahlten Käufer für sanierte Wohnungen durchschnittlich 6.391 Euro pro Quadratmeter – 731 Euro mehr als noch 2023. Leipzig folgte mit 6.315 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 330 Euro gegenüber dem Vorjahr. In beiden Städten lagen die Preise für sanierte Bestandswohnungen damit über denen für Neubauten, die in Dresden im Schnitt 5.550 Euro und in Leipzig 6.000 Euro pro Quadratmeter kosteten.

Der Bericht 2024 zeichnet ein zwiespältiges Bild: Während sanierte Wohnungen in den Großstädten spürbar teurer wurden, zeigte sich der Gesamtmarkt eher verhalten. Die Belebung bei den Transaktionszahlen deutet zwar auf eine wieder erstarkte Nachfrage hin – doch die Preisentwicklung verlief je nach Objekttyp und Lage sehr unterschiedlich.

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