Ostdeutschlands Wohnungsmarkt: Mehr Auswahl, aber höhere Mieten für Mieter

Mieter im Osten haben wieder mehr Auswahl - Ostdeutschlands Wohnungsmarkt: Mehr Auswahl, aber höhere Mieten für Mieter

{"headline":"Mieter im Osten haben wieder mehr Auswahl","teaser":"Mieter im Osten haben wieder mehr Auswahl","kicker":"Mieter im Osten haben wieder mehr Auswahl","publication_date":"2025-12-06T03:22:44+00:00","keyword_names":"Wohnungsmarkt, Mietwohnung, Ostregion, Plattform, Abfrage, Sachsen, Brandenburg, Erfurt, Inserat, Thüringen, Deutsche Presse-Agentur, Immowelt, Immobilie, Wohnen, Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Finanzen, wohnungsmarkt, immobilien","article_body":"Mieter im Osten haben wieder mehr Auswahl\n\nMieter im Osten haben wieder mehr Auswahl\n\nMieter im Osten haben wieder mehr Auswahl\n\n1. Dezember 2025\n\nAuf dem ostdeutschen Wohnungsmarkt zeichnet sich eine spürbare Veränderung ab: Sowohl Miet- als auch Kaufinteressenten haben heute mehr Optionen als noch vor einem Jahr. Daten der großen Portale wie Immowelt, eBay Kleinanzeigen und Immobilien Scout24 zeigen, dass das Angebot in den meisten Bundesländern gestiegen ist – wenn auch mit regionalen Unterschieden. Gleichzeitig sind die geforderten Mieten und Kaufpreise seit Januar kontinuierlich angestiegen.\n\nIn ganz Ostdeutschland steht Mietern mittlerweile eine größere Auswahl an Angeboten zur Verfügung. Immowelt verzeichnet seit Anfang 2025 einen stetigen Anstieg bei Miet- und Kaufanzeigen. Auch bei eBay Kleinanzeigen liegt die tägliche Durchschnittszahl der Insertate im Oktober 2025 höher als im Vorjahresmonat.\n\nIn Sachsen zeigt sich ein uneinheitliches Bild: Während eBay Kleinanzeigen einen Anstieg der Mietangebote um 10 Prozent meldet, verzeichnet Immobilien Scout24 hier einen Rückgang um 9 Prozent. Trotz der unterschiedlichen Entwicklung sind die Bestandsmieten im Land leicht gestiegen. Im benachbarten Sachsen-Anhalt fällt der Anstieg moderater aus – beide Portale verzeichnen etwa 3 Prozent mehr Angebote, bei gleichzeitig steigenden Mieten.\n\nBrandenburg präsentiert ein ähnlich gespaltenes Bild: Die Insertate auf eBay Kleinanzeigen stiegen um 16 Prozent, doch Immobilien Scout24 verzeichnete ein Minus von 5 Prozent. Dennoch sind auch hier die geforderten Mieten für Bestandswohnungen gestiegen. Thüringen folgt diesem Muster: Bei eBay Kleinanzeigen stieg die Zahl der Angebote um 18 Prozent, während sie bei Immobilien Scout24 stagnierte – die Mieten zogen jedoch leicht an.\n\nBesonders auffällig ist der Berliner Bezirk Charlottenburg, wo im vergangenen Jahr rund 2.850 Mietwohnungen inseriert waren. Die Preise stiegen hier im Vergleich zu 2024 um 2,9 Prozent und innerhalb von fünf Jahren sogar um 44,2 Prozent. Auch in Dresden sind die Mieten gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage hindeutet. Immobilien Scout24 verweist jedoch auf rückläufige Angebotszahlen in Sachsen und Brandenburg – unter anderem wegen des Zuzugs von Berliner Mietern und der angespannten Leerstandsquote in Leipzig.\n\nInsgesamt deutet die Entwicklung in Ostdeutschland auf ein wachsendes Angebot für Mieter und Käufer hin. Auf den wichtigsten Portalen sind mehr Insertate zu finden, auch wenn in einigen Regionen die Verfügbarkeit auf bestimmten Plattformen zurückgeht. Da die geforderten Preise in allen Bundesländern steigen, wird der Markt zwar dynamischer – für Wohnungssuchende aber auch teurer."