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Mietpreise in Rheinland-Pfalz explodieren: Über 10 Euro pro Quadratmeter 2024

Admin User•
• 2 Min.
Ein Wohnzimmer mit einem Kronleuchter, Vorhängen, einer Tür, einer Klimaanlage, einem Rahmen an der Wand, einer Couch mit einer Person darauf, einem Teppich und einem Tisch.

Mietpreise in Rheinland-Pfalz explodieren: Über 10 Euro pro Quadratmeter 2024

Die Mietpreise in Rheinland-Pfalz sind im vergangenen Jahrzehnt stark angestiegen – die durchschnittliche Kaltmiete hat sich mehr als verdoppelt und liegt 2024 bei über 10 Euro pro Quadratmeter. Im vergangenen Jahr verzeichnete der Rhein-Pfalz-Kreis die höchsten Kaltmieten der Region. Gleichzeitig ist die Zahl der Sozialwohnungen seit 2006 um mehr als 45 Prozent eingebrochen. Der Wohnungsmarkt des Bundeslandes hat in den letzten Jahren deutliche Veränderungen erlebt. Zwischen 2014 und 2024 stiegen die Mietkosten um beeindruckende 54,4 Prozent – im Schnitt um 4,4 Prozent pro Jahr. Dieser Anstieg trieb die durchschnittliche Nettokaltmiete von 6,50 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2014 auf über 10 Euro im Jahr 2024. Besonders hoch sind die Neuvertrags- und Bestandsmieten in Städten wie Mainz, Ludwigshafen und Landau in der Pfalz. Auch die Zahl der fertiggestellten Neubauten in Rheinland-Pfalz ging zurück – zwischen 2018 und 2022 um über 21 Prozent. Dieser Rückgang, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage, hat den Mietpreisanstieg weiter befeuert. 2022 erreichte die Leerstandsquote im Land 4,8 Prozent und war damit die höchste in Westdeutschland nach dem Saarland. Die Wohnsituation in Rheinland-Pfalz wird zunehmend schwieriger: Die Mieten schnellen in die Höhe, während der Sozialwohnungsbestand stark schrumpft. Zudem hat die Ankunft von über 153.000 Schutzsuchenden zwischen 2014 und 2024 den Wohnungsmarkt zusätzlich belastet. Um diese Herausforderungen zu bewältigen, wird es entscheidend sein, die treibenden Faktoren und Trends zu verstehen – nur so lassen sich wirksame Lösungen entwickeln.

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