Mehrheit sieht Immobilienbesitzer im Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Immobilienbesitzer im Mietrecht im Vorteil - Mehrheit sieht Immobilienbesitzer im Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Vermieter im Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Vermieter im Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Vermieter im Mietrecht im Vorteil

1. Dezember 2025

Eine aktuelle Umfrage zeigt: Mehr als die Hälfte der Deutschen ist der Meinung, dass Vermieter in Mietstreitigkeiten rechtlich besser gestellt sind als Mieter. Die Ergebnisse kommen zu einem Zeitpunkt, an dem die Bundesregierung die Mietpreisbremse verlängert und schärfere Regeln für Kurzzeit- und möblierte Mietverträge prüft. Die Debatte darüber, ob die aktuellen Gesetze die Rechte beider Seiten tatsächlich ausbalancieren, hält indes an.

Während Mieterverbände für umfassendere Mietkontrollen plädieren, argumentieren Vermieterverbände, sie seien bereits mit unzumutbaren rechtlichen Belastungen konfrontiert.

Laut den jüngsten Daten glauben 54 Prozent der Deutschen, dass Vermieter eine stärkere rechtliche Position haben als Mieter. Nur 17 Prozent halten das aktuelle System für fair, und 18 Prozent sind sogar der Ansicht, Mieter seien im Vorteil. Der Deutsche Mieterbund (DMB) räumt zwar ein, dass es rechtliche Schutzmechanismen für Mieter gibt, betont jedoch, diese entsprächen oft nicht den harten Realitäten des Wohnungsmarktes.

Die Bundesregierung hat die Mietpreisbremse für Neuvermietungen in angespannten Wohnungsmärkten bereits bis 2029 verlängert. Diese Regelung begrenzt Mietsteigerungen auf maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Bundesjustizministerin Stefanie Hubig plant nun weitere Verschärfungen, die sich auf Kurzzeitmieten, möblierte Wohnungen und indexgebundene Mieten konzentrieren sollen. Der DMB fordert noch strengere Maßnahmen und verlangt eine bundesweite Mietobergrenze sowie höhere Strafen bei Verstößen. Diese Forderungen stehen im deutlichen Kontrast zur Position des Eigentümerverbands Haus & Grund, der behauptet, Vermieter seien bereits rechtlich benachteiligt.

Eine Expertenkommission, bestehend aus Vertretern von Mietern und Vermietern, Richtern und Wissenschaftlern, prüft derzeit mögliche neue Bußgelder bei Mietwucher und Verstößen gegen die Mietpreisbremse. Die öffentliche Unterstützung für diese Pläne scheint groß: 43 Prozent der Deutschen befürworten die Verlängerung der Mietkontrollen und die Wohnungsbauförderungsmaßnahmen der Regierung.

Die Diskussion über das Mietrecht bleibt kontrovers – während Mieterverbände für strengere Regulierungen kämpfen, wehren sich Vermieter gegen weitere Einschränkungen. Die nächsten Schritte der Regierung werden zeigen, ob neue Strafen und ausgeweitete Mietobergrenzen eingeführt werden. Vorerst sollen die verlängerte Mietpreisbremse und die geplanten Regelungen den Druck auf Mieter in Ballungsräumen verringern.