Kloepperhaus Hamburg: Vom Warenhaus zum gemischt genutzten Gebäude

Kloepperhaus Hamburg: Vom Warenhaus zum gemischt genutzten Gebäude

Hamburgs historisches Klöpperhaus an der Mönckebergstraße durchläuft eine grundlegende Verwandlung. Das denkmalgeschützte Gebäude, ursprünglich vom Architekten Fritz Höger entworfen, wird zu einem modernen Nutzungsmix umgebaut – ohne dabei sein architektonisches Erbe zu verlieren. Das unter dem Namen AJOUR geführte Projekt vereint Büros, Einzelhandel, Gastronomie und Wohnraum an einem zentralen Standort in der Innenstadt.

Das Klöpperhaus diente zunächst als Bürogebäude, bevor es später zu einem Kaufhaus umfunktioniert wurde. Große Teile der historischen Bausubstanz, darunter die markante Backsteinfassade, werden sorgfältig restauriert. Auch die ursprüngliche Dachgestaltung wird rekonstruiert, um den Charakter des Bauwerks zu bewahren.

Ein neues, lichtdurchflutetes Atrium bildet das Herzstück der Neugestaltung. Durch gezielt geöffnete Deckenbereiche entsteht eine bessere interne Vernetzung sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für Besucher und Mieter. Das Projekt strebt die Zertifizierungen WELL und LEED Platinum an – ein Zeichen für seinen Fokus auf Nachhaltigkeit und langfristige Effizienz. Insgesamt werden rund 34.000 Quadratmeter vermietbare Fläche entstehen. Die Hamburg Commercial Bank bezieht als Hauptmieter 13.400 Quadratmeter, während Fitseveneleven hier seinen ersten Hamburger Standort eröffnen wird. Einzelhandel, Gastronomie und öffentlich zugängliche Bereiche finden sich in den Erdgeschoss- und Untergeschosszonen, darüber liegen Büros und neue stadtnahe Wohnungen.

Für die Planung zeichnen die HPP Architekten in Zusammenarbeit mit agn Leusmann und JES Socialtecture verantwortlich. Die Bauarbeiten sollen bis Mitte 2026 abgeschlossen sein und das Klöpperhaus wieder zu einem lebendigen Teil der Hamburger Innenstadt machen.

Nach Fertigstellung wird das Klöpperhaus Arbeits-, Einkaufs- und Wohnräume in historischem Ambiente bieten. Das Projekt bewahrt die Vergangenheit des Gebäudes, während es gleichzeitig für moderne Ansprüchen fit gemacht wird. Durch nachhaltige Zertifizierungen und zukunftsweisendes Design soll seine Bedeutung für die kommenden Jahre gesichert werden.