Berlin testet neues Wohntypen-Konzept: Cluster-Wohnungen für WGs im Quartier Lilienthal
Hannah Brandt
Berlin testet neues Wohntypen-Konzept: Cluster-Wohnungen für WGs im Quartier Lilienthal
Berliner Wohnungsmarkt: Quartier Lilienthal bringt neues Wohntypen-Konzept
In Berlins Wohnungsmarkt hält mit dem Projekt Quartier Lilienthal eine innovative Wohnform Einzug. An der Köpenicker Straße entstehen Cluster-Wohnungen, die speziell auf Wohngemeinschaften zugeschnitten sind. Die Anmeldung für die modernen Wohnlösungen ist nun möglich, die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.
Das Vorhaben umfasst acht Cluster-Wohnungen, die privates und gemeinschaftliches Wohnen verbinden. Eine Einheit erstreckt sich über etwa 205 Quadratmeter und bietet sieben Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Zwei Loggien ergänzen den Außenbereich.
Die Wohnungen sollen den Anforderungen des städtischen Lebens gerecht werden: Sie bieten bezahlbaren, flexiblen Wohnraum, bei dem jede Person ein eigenes Zimmer und Bad nutzt, während Küche und Wohnbereich geteilt werden. Das Konzept fördert Austausch und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Bewerben können sich bestehende Wohngemeinschaften, die gemeinsam einen Antrag stellen. Nach dem Einzug organisiert die WG selbstständig interne Abläufe – etwa die Suche nach Nachmietern. Für Interessierte ohne feste Gruppe haben die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH und die STATTBAU Stadtentwicklungsgesellschaft eine Vermittlungsplattform eingerichtet.
Über Quartier Lilienthal hinaus plant die WBM bis 2031 rund 1.200 weitere Cluster-Wohnungen in Berlin, mit Schwerpunkt in den Bezirken Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Neukölln.
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Das Projekt Quartier Lilienthal steht für einen Schritt hin zu flexiblerem urbanen Wohnen. Mit laufender Registrierung und fortschreitendem Bau könnten die ersten Mieter bereits Mitte 2026 einziehen. Gleichzeitig deutet die Initiative auf eine Ausweitung von Cluster-Wohnmodellen in den kommenden fünf Jahren hin.
