Flagship Communities kauft Wohnpark in Cleves für 6 Millionen Dollar
Hannah Brandt
Flagship Communities kauft Wohnpark in Cleves für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Heimplätzen in Cleves, Ohio, für rund 6,0 Millionen US-Dollar gekauft. Der Deal markiert die jüngste Expansion des Unternehmens in der Region Cincinnati. Der Standort gehörte zuvor der Empower Park, LLC und ist nun Teil des wachsenden Portfolios an bezahlbarem Wohnraum von Flagship.
Die neu erworbene Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275 im Südwesten Ohios. Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an Freizeitparks, Golfplätze und bewaldete Wanderwege sowie an Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und soziale Einrichtungen in der Umgebung. Zudem ist die Lage ideal, um die Angebote der nahegelegenen Stadt Cincinnati zu nutzen.
Empower Park, LLC hatte seit 2022 umfangreiche Modernisierungen am Standort vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Einrichtungen für die Bewohner. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, bietet aber noch Potenzial für weiteres Wachstum.
Der Kaufpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert. Neben den bestehenden Plätzen verfügt das Gelände über ausreichend Fläche für eine Erweiterung – bis zu 12 zusätzliche Wohnhäuser könnten in Zukunft gebaut werden.
Dieser Erwerb ist bereits der vierte Wohnpark, den Flagship seit 2022 in der Cincinnati-Region übernommen hat. Das Unternehmen spezialisiert sich auf bezahlbare Wohneigentumslösungen für berufstätige Familien in mehreren US-Bundesstaaten.
Der Deal festigt die Präsenz von Flagship in Ohio und schafft sofort verfügbaren Wohnraum. Dank der hohen Auslastung und des Erweiterungspotenzials wird die Anlage voraussichtlich zum langfristigen Wachstum des Unternehmens beitragen. Die durchgeführten Modernisierungen und die attraktive Lage erhöhen zudem die Attraktivität für Mieter, die nach erschwinglichen Wohnmöglichkeiten suchen.
