Rosenquartier in Koblenz: Baustart für 276 moderne Wohnungen im März 2024
Hannah Brandt
Rosenquartier in Koblenz: Baustart für 276 moderne Wohnungen im März 2024
Bauarbeiten für das Wohnquartier Rosenquartier in Koblenz beginnen im März 2024
Im März 2024 starten die Bauarbeiten für das Rosenquartier, ein neues Wohnprojekt im Koblenzer Stadtteil Lützel. Das Vorhaben umfasst 276 Wohnungen, darunter eine Mischung aus frei finanziertem und gefördertem Wohnraum. Bereits innerhalb von sechs Monaten nach Freigabe der ersten Bauphase wurden über ein Drittel der Einheiten verkauft.
Das Quartier entsteht auf einem vier Hektar großen Gelände in Lützel und bietet fußläufige Erreichbarkeit zum Bahnhof Lützel sowie zur Mayener Straße. Den Anfang machen zwei der insgesamt 13 geplanten Gebäude im südwestlichen Bereich des Areals. Diese ersten Häuser umfassen 54 Eigentumswohnungen – davon 41 zum Marktpreis und 13 gefördert –, die alle barrierefrei gestaltet werden.
Die ersten Mieter und Eigentümer sollen bis Ende 2025 einziehen können. Jedes Gebäude wird über vier Vollgeschosse sowie ein zurückgesetztes Obergeschoss verfügen, sodass die Bewohner der oberen Etagen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein am anderen Rheinufer haben. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze entsteht zudem eine viergruppige Kindertagesstätte.
Sämtliche Wohnblöcke werden durch eine unterirdische Tiefgarage verbunden, die Stellplätze für Pkw, Motorräder, Fahrräder und Lastenräder bietet und so den Verkehr auf Straßenebene entlastet.
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Nach Fertigstellung wird das Rosenquartier insgesamt 276 Wohnungen umfassen – eine Kombination aus privat finanziertem und bezahlbarem Wohnraum. Die starke Nachfrage nach der ersten Bauphase deutet auf großes Interesse an dem Projekt hin. Mit der Vollendung des Quartiers erhält der Koblenzer Stadtteil Lützel nicht nur neuen Wohnraum, sondern auch eine Kita und verbesserte Verkehrsanbindungen.
