LUXWERK in Spandau: Neuer Hochhausturm Spektrum schafft dringend benötigten Wohnraum
Theo Schmitz
LUXWERK in Spandau: Neuer Hochhausturm Spektrum schafft dringend benötigten Wohnraum
Ein großes Bauvorhaben verwandelt derzeit das ehemalige Osram-Glaswerk-Gelände im Berliner Bezirk Spandau. Das Projekt mit dem Namen LUXWERK umfasst einen neuen 15-stöckigen Hochhauskomplex namens Spektrum, der den steigenden Wohnraumbedarf im Siemensstadt-Viertel decken soll. Die Expansion von Technologie- und Industrieunternehmen hat den Druck auf den lokalen Wohnungsmarkt erhöht und diese Neuentwicklung notwendig gemacht.
Der LUXWERK-Komplex erstreckt sich über rund 90.000 Quadratmeter und verbindet Neubauten mit sanierten Denkmälern. Die ersten Arbeiten konzentrierten sich auf die Erhaltung von 20.000 Quadratmetern denkmalgeschützter Bausubstanz, darunter die Fenster der Nordfassade. Parallel dazu entsteht der Spektrum-Turm mit einer Höhe von 51,5 Metern, der vorübergehenden Wohnraum für Fachkräfte, Techniker und Projektteams bieten wird.
Die architektonische Gestaltung liegt in den Händen der Büros David Chipperfield Architects und Eike Becker Architekten. Ihre Pläne sehen flexible Räumlichkeiten für Produktion, Forschung und kreative Branchen vor – mit hohen Decken und anpassbaren Grundrissen. Die Lage des Turms an der Nonnendammallee, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Paulsternstraße entfernt, sorgt für eine gute Anbindung für künftige Bewohner.
Das Projekt reagiert direkt auf den Mangel an geeignetem Wohnraum für internationale Spezialisten und kurzfristig eingesetzte Teams. Da die Industrie- und Technologiebranchen in Siemensstadt wachsen, übersteigt die Nachfrage nach Unterkünften das Angebot – Entwicklungen wie Spektrum sind daher entscheidend, um die Belegschaft der Region zu unterstützen.
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Der Spektrum-Turm und der gesamte LUXWERK-Komplex werden dringend benötigten Wohn- und Arbeitsraum in Spandau schaffen. Mit der Kombination aus restaurierten historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen soll das Gelände sowohl das Industriewachstum als auch die Bedürfnisse von temporären Arbeitskräften fördern. Die Bauarbeiten laufen bereits, und das Hochhaus wird zu einem prägenden Element des revitalisierten Viertels werden.
