Dietenbach in Freiburg: 83 Ideen für 65 Grundstücke und ein neues Stadtviertel
Theo Schmitz
Dietenbach in Freiburg: 83 Ideen für 65 Grundstücke und ein neues Stadtviertel
Die erste Bewerbungsrunde für Grundstücke im Freiburger Stadtteil Dietenbach ist nun abgeschlossen. Insgesamt haben 38 Bewerberinnen und Bewerber 83 Vorschläge für die zunächst verfügbaren 65 Grundstücke eingereicht. Die Stadt strebt in dem neuen Viertel eine vielfältige und nachhaltige Wohnmischung an.
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In dieser ersten Phase wurden 23 Zuteilungspakete angeboten, die insgesamt 65 Grundstücke umfassen. Die eingereichten Entwürfe waren sehr unterschiedlich – von kleinen Stadthäusern mit zwei Wohneinheiten bis hin zu größeren Wohngebäuden mit bis zu 50 Wohnungen. Unter den Bewerbern befanden sich private Bauherren, Wohnungsbaugenossenschaften, Projektentwickler und Baukollektive.
Die Stadt vergibt die Grundstücke nicht an den Höchstbietenden, sondern bewertet die Qualität der einzelnen Konzepte sowie weitere Kriterien. Dazu zählen Bezahlbarkeit, soziale Vielfalt und ökologische Standards, die den Kernzielen des Stadtteils entsprechen.
Aktuell werden alle Anträge geprüft. Der Stadtrat wird bis Mitte September gemeinsam mit den Bewerbern die Vorschläge weiterentwickeln. Die endgültige Vergabe der Grundstücke soll bis Ende des Jahres beschlossen werden.
In der ersten Phase sollen rund 800 Wohneinheiten entstehen – ein wichtiger Schritt für die Entwicklung des Dietenbach-Viertels. Die Stadt setzt dabei auf Konzeptqualität statt auf finanzielle Gebote. Für die erste Phase sind etwa 800 neue Wohnungen geplant. Die endgültigen Entscheidungen über die Grundstücksvergabe fallen bis Jahresende.
